АКБ «Форум» и Государственное ипотечное учреждение презентуют кредиты на приобретение в собственность квартиры или жилого дома на вторичном рынке. Вы узнаете, что и как нужно сделать, чтобы стать владельцем жилья.
Какие главные условия кредитования?
Валюта кредитования – гривня.
Годовая процентная ставка – 15,6 %.
Собственный первый взнос – не менее 25 % от экспертной оценки стоимости жилья, которое проводится независимым экспертом-оценщиком. При условии предоставления дополнительного обеспечения первый взнос может составлять 0 %.
Срок кредитования до 30 лет.
Обязательно ли страховать недвижимость?
Да. Страхование осуществляется в аккредитованных Банком страховых компаниях на протяжении всего срока действия договора ипотеки.
Как погашается кредит?
Тело кредита погашается ежемесячно равными долями.
Проценты по кредиту насчитываются на остаток задолженности и погашаются согласно графика, прилагаемого к договору.
Какая максимальная сумма кредита?
1 млн грн для Киева и пригородных пунктов.
750 тыс. грн для городов с населением более 1 млн человек, города Севастополя и пригородных пунктов этих городов.
500 тыс. грн для городов областного подчинения.
300 тыс. грн для городов районного подчинения.
200 тыс. грн для других городов и населенных пунктов.
Можно ли гасить кредит досрочно?
В первый год действия ипотечного договора сумма досрочного погашения не должна превышать 5-кратного размера тела кредита к погашению в текущем году.
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций на условиях ипотечного договора, если Клиент известил об этом Банк в письменном виде за 30 календарных суток.
В случае досрочного возвращения кредита пересматривается график погашения кредита с уменьшением срока кредита. Размер части кредита до погашения не изменяется.
Кто может взять кредит на жилье?
Кредит на жилье в АКБ «Форум» может взять любой гражданин Украины в возрасте от 18 лет, которому на момент окончания договора ипотеки не исполнится 60 лет (55 для женщин).
Какие требования к доходам Заемщика?
- Наличие официально подтвержденных доходов.
- Максимальная сумма погашения кредита и процентов в первый месяц не должна превышать 40 % совокупного дохода семьи Заемщика и Поручителя.
- Максимальная сумма погашения всех обязательств Заемщика на протяжении действия договора ипотеки не должна превышать 50 % совокупного дохода семьи Заемщика и Поручителя.
- Банк может учитывать доходы, не подтвержденные документально.
Какие дополнительные расходы при оформлении кредита?
Единоразовая комиссия при предоставлении кредита – 1 % от суммы кредита.
Страхование жилья – от 0,3 % стоимости недвижимости.
Страхование жизни – от 0,55 % размера кредита.
Нотариальные услуги (оформление договоров купли/продажи, договора ипотеки) – около 2,5 % стоимости недвижимости.
Пример: (расчет выплат по кредиту в первый месяц )*
| Срок кредита / сумма кредита (грн) |
5 лет | 10 лет | 20 лет | 30 лет |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 |
2 667 |
1 834 |
1 417 |
1 278 |
| 200 000 |
5 334 |
3 667 |
2 834 |
2 556 |
| 300 000 |
8 000 |
5 500 |
4 250 |
3 834 |
| 400 000 |
10 667 |
7 334 |
5 667 |
5 112 |
| 500 000 |
13 334 |
9 167 |
7 084 |
6 389 |
В каждом последующем месяце Вы будете платить меньше, чем в предыдущем!
* За детальной информацией относительно расчета по кредиту обращайтесь к консультантам Банка
Call -центр: 8-800-501-40-80
8-044-206-63-03
www.forum.ua